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부산 수영구 남천동 556-3

뉴비치 아파트 실거래가

1986년 준공41년차최고 15층 3년 매매 116건전월세 372건

＋ 비교에 담기

지금 시세

5.5억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

5.95억

26.01.23 · 지금 −7.6%

신규 전세

1.6억

전세가율 29%

갭

4억

매매 − 신규 전세

3년 최저4.38억25.02.14

지금 5.5억

3년 최고5.95억26.01.23

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층9건

5.2억−4.6%

중층6건

5.45억기준

고층8건

5.01억−8.1%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 1.13억

최근 거래

26.07.03 · 2층

5.5억

26.06.29 · 5층직거래

5억

26.01.23 · 14층신고가

5.95억

26.01.18 · 3층

5.7억

26.01.13 · 12층신고가

5.8억

26.01.05 · 5층신고가

5.67억

25.12.08 · 11층신고가

5.65억

25.11.07 · 8층신고가

5.6억

이 돈이면 여기도

수영구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
17평전용 41㎡	5.56건	5.754건	–	5.51건	5.9526.01
17평전용 43㎡	5.742건	6.174건	–	6.21건	6.2726.02
30평최고가전용 75㎡	81건	8.351건	8.41건	–	8.426.05
34평전용 85㎡	8.95건	97건	9.24건	9.351건	9.526.04
41평전용 103㎡	–	–	9.852건	–	10.9525.06
50평전용 123㎡	11.81건	10.722건	–	–	11.925.09
58평전용 145㎡	–	–	–	12.352건	13.225.06
73평최고가전용 183㎡	–	–	–	161건	1626.07
84평최고가전용 210㎡	–	17.51건	–	–	17.526.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

25.10.18 · 17평 · 9층

직전 최고 5.2억

5.5억

+5.8%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.22	17평형	5	1,000만	60만	신규
26.09.14	17평형	14	1,000만	55만	신규
26.09.02	17평형	8	1억 4,000만	전세	신규
26.09.01	17평형	2	500만	55만	신규
26.08.31	17평형	9	1,000만	60만	신규
26.08.29	17평형	15	1,000만	55만	신규
26.08.22	34평형	5	3억	전세	신규
26.08.20	50평형	10	5,000만	140만	신규
26.08.12	34평형	1	2억 4,150만	전세	갱신
26.08.11	41평형	15	3억	전세	신규