집값레이더부산 수영구 남천동 556-20
남천세원수아파트 아파트 실거래가
지금 시세
3.19억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.22억
25.10.30 · 지금 −0.9%
신규 전세
2.7억
전세가율 86%
갭
4,450만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.2억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.4억
24.01.28 · 지금 −5.9%
신규 전세
2.68억
전세가율 84%
갭
5,200만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.1억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
1.1억
24.06.24 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.1억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
1.1억
25.12.24 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3.09억26.05.14
지금 3.19억
3년 최고3.22억25.10.30
3년 최저2.95억24.09.20
지금 3.2억
3년 최고3.4억24.01.28
3년 최저1.1억24.06.24
지금 1.1억
3년 최고1.1억24.06.24
3년 최저1.1억25.12.24
지금 1.1억
3년 최고1.1억25.12.24
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층2건
3.21억기준
고층3건
3.1억
중층2건
3.08억기준
고층2건
3.3억
중층1건
1.1억기준
중층1건
1.1억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.61억
최근 거래
26.09.19 · 10층
3.19억
26.05.14 · 18층
3.09억
26.05.14 · 18층해제
3.09억
26.03.26 · 16층
3.1억
26.01.22 · 20층확인 필요
4.1억
26.01.22 · 20층해제
4.5억
25.10.30 · 13층신고가
3.22억
25.04.03 · 19층
3.15억
26.06.03 · 11층
3.2억
25.08.27 · 16층
3.2억
24.09.20 · 12층
2.95억
24.01.28 · 18층
3.4억
24.06.24 · 7층
1.1억
26.02.26 · 4층직거래
1.1억
25.12.24 · 7층
1.1억
25.12.24 · 7층해제
1.1억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
+0.3%
수영SKVIEW2단지
망미동 · 2019년 · 24평
3.2억
+0.3%
남강맨션
광안동 · 1979년 · 29평
3.2억
−0.3%
월드파크5
광안동 · 2018년 · 23평
3.18억
−1.3%
경동리인
광안동 · 2022년 · 22평
3.15억
+1.6%
W-PARK
광안동 · 2014년 · 28평
3.24억
−2.8%
행복홈타운
광안동 · 2002년 · 28평
3.1억
0.0%
수영SKVIEW2단지
망미동 · 2019년 · 24평
3.2억
0.0%
남강맨션
광안동 · 1979년 · 29평
3.2억
−0.6%
월드파크5
광안동 · 2018년 · 23평
3.18억
+1.2%
W-PARK
광안동 · 2014년 · 28평
3.24억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10평전용 24㎡ | – | – | – | – | 1.124.06 |
| 10평최고가전용 25㎡ | 1.11건 | – | – | – | 1.125.12 |
| 21평전용 53㎡ | 3.221건 | 3.11건 | 3.091건 | 3.191건 | 3.2225.10 |
| 22평전용 54㎡ | – | – | 3.21건 | – | 3.424.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
26.01.22 · 21평 · 20층
직전 최고 3.22억
4.5억
+39.8%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.31 | 22평형 | 3 | 2억 6,800만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.31 | 22평형 | 3 | 2억 6,800만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.17 | 21평형 | 9 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.16 | 21평형 | 9 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.10 | 22평형 | 13 | 2억 7,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.04.02 | 21평형 | 20 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.02 | 21평형 | 20 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.20 | 22평형 | 12 | 2억 5,200만 | 전세 | 갱신 |
| 26.03.14 | 21평형 | 15 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.06 | 21평형 | 14 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
더
더샵남천프레스티지
남천동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.11
12.2억
최고가 대비 −10.3%
힐
힐스테이트남천더퍼스트
남천동 · 4년차 · 34평형 · 26.09.21
6.7억
3년 내 최고가
삼
삼익비치
남천동 · 48년차 · 17평형 · 26.09.29
7억
최고가 대비 −6.7%
반
반도보라맨션
남천동 · 40년차 · 28평형 · 26.09.17
6.5억
3년 내 최고가
코
코오롱하늘채골든비치
남천동 · 18년차 · 59평형 · 26.09.14
13.85억
최고가 대비 −8.3%
남
남천금호어울림더비치
남천동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.16
10.3억
최고가 대비 −1.4%
남
남천동원로얄듀크
남천동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.10
4.4억
최고가 대비 −2.2%
남
남천자이
남천동 · 4년차 · 30평형 · 26.09.11
13억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.