집값레이더대구 중구 남산동 2482-1
까치 아파트 실거래가
지금 시세
1.29억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.68억
25.11.12 · 지금 −23.2%
신규 전세
1.2억
전세가율 91%
갭
1,250만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
8,000만원
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.18억
24.07.20 · 지금 −32.2%
신규 전세
7,600만원
전세가율 89%
갭
900만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.48억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
1.95억
24.02.06 · 지금 −23.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.19억26.06.07
지금 1.29억
3년 최고1.68억25.11.12
3년 최저8,000만26.09.12
지금 8,000만
3년 최고1.18억24.07.20
3년 최저1.33억26.03.28
지금 1.49억
3년 최고1.95억24.02.06
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
1.31억−5.1%
중층5건
1.38억기준
고층9건
1.35억−2.2%
저층5건
1억−9.1%
중층5건
1.1억기준
고층3건
8,500만−22.7%
저층3건
1.5억−11.8%
중층5건
1.7억기준
고층4건
1.49억−12.6%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.06.11 · 13층
1.29억
26.06.07 · 1층
1.19억
26.05.04 · 10층
1.4억
26.04.09 · 2층
1.4억
26.03.28 · 8층
1.3억
26.02.09 · 11층
1.3억
25.11.17 · 6층
1.35억
25.11.12 · 14층신고가
1.68억
26.09.12 · 11층
8,000만
26.04.17 · 11층
8,500만
26.04.13 · 10층
8,150만
26.02.11 · 11층직거래
9,700만
25.11.15 · 1층
8,500만
26.08.30 · 14층
1.52억
26.07.15 · 4층
1.45억
26.04.21 · 14층
1.5억
26.03.28 · 14층
1.33억
25.12.17 · 8층
1.65억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13평전용 33㎡ | 0.982건 | – | 0.832건 | 0.81건 | 1.1824.07 |
| 22평전용 54㎡ | 1.512건 | 1.32건 | 1.344건 | – | 1.6825.11 |
| 24평전용 60㎡ | 1.562건 | 1.331건 | 1.51건 | 1.492건 | 1.9524.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
23.12.22 · 24평 · 9층
직전 최고 1.7억
1.95억
+14.7%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 22평형 | 11 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 13평형 | 4 | 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.27 | 13평형 | 15 | 1,400만 | 30만 | 신규 |
| 26.08.19 | 13평형 | 5 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.08.06 | 13평형 | 4 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.07.20 | 22평형 | 9 | 3,000만 | 40만 | 신규 |
| 26.07.08 | 22평형 | 1 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.06.09 | 22평형 | 2 | 2,000만 | 40만 | 신규 |
| 26.06.06 | 22평형 | 12 | 2,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.06.02 | 13평형 | 11 | 1,000만 | 43만 | 신규 |
남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
남
남산자이하늘채
남산동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.19
5.77억
최고가 대비 −3.8%
남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
e
e편한세상남산
남산동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.20
5.47억
최고가 대비 −5.2%
남
남산그린타운
남산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.23
3.38억
최고가 대비 −12.1%
청
청라센트럴파크
남산동 · 19년차 · 31평형 · 26.09.17
3.95억
최고가 대비 −3.4%
반
반월당역서한포레스트
남산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.16
6.05억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.