집값레이더대구 중구 남산동 3016
e편한세상남산 아파트 실거래가
지금 시세
5.7억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
5.77억
26.08.01 · 지금 −1.2%
신규 전세
2.85억
전세가율 55%
갭
2.34억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.45억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.65억
26.03.14 · 지금 −3.0%
신규 전세
3.35억
전세가율 54%
갭
2.83억
매매 − 신규 전세
3년 최저3.97억24.06.06
지금 5.7억
3년 최고5.77억26.08.01
3년 최저5.85억25.12.27
지금 6.45억
3년 최고6.65억26.03.14
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층20건
4.61억−4.7%
중층26건
4.83억기준
고층24건
5.05억+4.6%
저층8건
6.12억−2.2%
중층10건
6.26억기준
고층10건
6.19억−1.2%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.77억갱신 전세 3.4억
최근 거래
26.09.20 · 4층
5.47억
26.08.29 · 3층
5.05억
26.08.15 · 18층
5.7억
26.08.08 · 14층
5.75억
26.08.01 · 19층신고가
5.77억
26.07.15 · 16층신고가
5.7억
26.06.13 · 11층
5.49억
26.06.07 · 11층
5.47억
26.08.12 · 3층
6.45억
26.05.22 · 11층
6.6억
26.03.14 · 12층신고가
6.65억
26.03.03 · 10층
6.5억
26.01.24 · 16층신고가
6.59억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 4.9513건 | 5.112건 | 5.4710건 | 5.76건 | 5.7726.08 |
| 34평전용 85㎡ | 6.0814건 | 6.55건 | 6.61건 | 6.451건 | 6.6526.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 24평형 | 10 | 2억 5,200만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.22 | 24평형 | 9 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.21 | 34평형 | 7 | 3억 3,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.14 | 24평형 | 8 | 2억 8,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.12 | 34평형 | 14 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 34평형 | 5 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.06.19 | 24평형 | 15 | 2억 7,300만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.10 | 24평형 | 8 | 2억 9,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.30 | 24평형 | 17 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.30 | 24평형 | 16 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
남
남산자이하늘채
남산동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.19
5.77억
최고가 대비 −3.8%
남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
남
남산그린타운
남산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.23
3.38억
최고가 대비 −12.1%
청
청라센트럴파크
남산동 · 19년차 · 31평형 · 26.09.17
3.95억
최고가 대비 −3.4%
반
반월당역서한포레스트
남산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.16
6.05억
3년 내 최고가
까
까치
남산동 · 35년차 · 13평형 · 26.09.12
8,000만
최고가 대비 −32.2%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.