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중구 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
5.47억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 2,262만
직전 3개월 대비▲ +1.9%
8월 거래
117건
▲ +0.9% 전월 대비
전년 같은 달
150건
같은 달 거래 수
전세가율
62%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
32건
최근 60일

중위 평당가 흐름

전용 3.3㎡당 · 월별 · 집계 중인 달은 빼고 그림
2,412만2,248만2,083만1,919만2,287만10월’25.1월4월7월10월’26.1월4월7월9월
2,380만2,298만2,216만2,134만2,287만10월’26.1월4월7월9월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
23515778010월: 12510월11월: 9012월: 93’25.1월: 80’25.1월2월: 1113월: 1314월: 1374월5월: 1456월: 1467월: 1187월8월: 1509월: 14110월: 17710월11월: 23512월: 195’26.1월: 218’26.1월2월: 1823월: 1964월: 1624월5월: 1466월: 1577월: 1167월8월: 117+0.9%9월: 809월
23515778010월: 17710월11월: 23512월: 195’26.1월: 218’26.1월2월: 1823월: 1964월: 1624월5월: 1466월: 1577월: 1167월8월: 117+0.9%9월: 809월

단지

최근 6개월 거래 기준
대
대구역센트럴자이
수창동 · 10년차 · 38평형 · 26.09.28
5.35억
최고가 대비 −2.2%
 대
대신센트럴자이
대신동 · 12년차 · 24평형 · 26.09.18
4.39억
최고가 대비 −7.2%
 남
남산자이하늘채
남산동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.19
5.77억
최고가 대비 −3.8%
 달
달성파크푸르지오힐스테이트
달성동 · 4년차 · 30평형 · 26.09.12
5.96억
최고가 대비 −6.9%
 더
더샵리비테르2차
대봉동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.22
6.78억
3년 내 최고가
 더
더샵리비테르1차
대봉동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.27
5.17억
최고가 대비 −2.5%
 청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
 남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
 극
극동스타클래스남산
남산동 · 13년차 · 34평형 · 26.08.17
4.57억
최고가 대비 −5.8%
 e
e편한세상대신
대신동 · 9년차 · 24평형 · 26.09.14
4.53억
최고가 대비 −10.7%
 대
대봉서한이다음
대봉동 · 3년차 · 34평형 · 26.09.17
5.25억
최고가 대비 −13.2%
 남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
 삼
삼덕청아람
삼덕동3가 · 14년차 · 24평형 · 26.09.22
3.9억
최고가 대비 −4.9%
 센
센트로팰리스
대봉동 · 20년차 · 32평형 · 26.09.08
4.2억
최고가 대비 −21.8%
 엑
엑소디움센트럴동인
동인동3가 · 4년차 · 24평형 · 26.09.17
3.85억
최고가 대비 −12.0%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
남
남산역화성파크드림
남산동 · 30평형(전용 74.23㎡) · 12층 · 26.09.27
4.07억
▲ 400만
 더
더샵리비테르2차
대봉동 · 34평형(전용 84.98㎡) · 26층 · 26.09.22
6.78억
▲ 700만
 힐
힐스테이트도원센트럴
도원동 · 34평형(전용 84.98㎡) · 36층 · 26.09.19
8.33억
▲ 3,300만
 삼
삼익맨션
동인동3가 · 50평형(전용 125.16㎡) · 3층 · 26.09.18
3.2억
▲ 4,000만
 반
반월당역서한포레스트
남산동 · 34평형(전용 84.95㎡) · 13층 · 26.09.16
6.05억
▲ 3,700만
 힐
힐스테이트동인센트럴
동인동1가 · 45평형(전용 112.59㎡) · 45층 · 26.09.15
7.7억
▲ 2,000만
 청
청라힐스자이
남산동 · 41평형(전용 101.47㎡) · 29층 · 26.09.13
10.03억
▲ 5,300만
 e
e편한세상대신
대신동 · 24평형(전용 59.98㎡) · 22층 · 26.09.12
5.07억
▲ 1,700만
 동
동인(279-1)
동인동3가 · 31평형(전용 78.02㎡) · 4층 · 26.09.11
2.1억
▲ 500만
 대
대구역센트럴자이
수창동 · 24평형(전용 59.60㎡) · 33층 · 26.09.10
4.67억
▲ 400만
 남
남산자이하늘채
남산동 · 30평형(전용 74.68㎡) · 16층 · 26.09.08
6.9억
▲ 2,330만
 청
청라힐스자이
남산동 · 34평형(전용 84.99㎡) · 15층 · 26.09.06
8.95억
▲ 1,100만

오피스텔

8월 거래 5건 · 수익률 높은 순
노
노마즈하우스
교동 · 매매 3,400만 · 월세 34만
10.2%
연 수익률
 (
(136-9) 주식회사 세명씨엔씨
봉산동 · 매매 5,800만 · 월세 43만
9.7%
연 수익률
 센
센트럴시티 오피스텔
하서동 · 매매 6,700만 · 월세 45만
9.3%
연 수익률
 대
대구역센트럴자이
수창동 · 매매 7,000만 · 월세 50만
9.2%
연 수익률
 움
움비어스오피스텔
삼덕동3가 · 매매 6,700만 · 월세 45만
8.1%
연 수익률
 인
인터불고코아시스
남산동 · 매매 7,450만 · 월세 45만
7.8%
연 수익률
 클
클래식 명가
삼덕동2가 · 매매 8,400만 · 월세 50만
7.6%
연 수익률
 국
국채보상공원 화성파크드림CITY
동인동2가 · 매매 1.65억 · 월세 55만
7.5%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1남산동 · 12건 1,477만 2동인동3가 · 5건 1,338만 3서문로2가 · 2건 5,296만 4태평로2가 · 1건 533만 5대봉동 · 1건 1,519만 6봉산동 · 1건 1,275만 7향촌동 · 1건 3,205만 8삼덕동3가 · 1건 1,225만 9대신동 · 1건 1,570만 10동인동4가 · 1건 1,322만 11삼덕동2가 · 1건 1,212만 12포정동 · 0건 –

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법