집값레이더대구 중구 남산동 3030
남산자이하늘채 아파트 실거래가
지금 시세
7.41억
최근 3개월 중위 · 9건
3년 최고가
8.3억
26.08.12 · 지금 −10.7%
신규 전세
3.5억
전세가율 50%
갭
3.57억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.84억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
6억
26.06.27 · 지금 −2.7%
신규 전세
2.8억
전세가율 52%
갭
2.6억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.9억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.9억
26.09.08 · 지금 0.0%
신규 전세
3.2억
전세가율 53%
갭
2.89억
매매 − 신규 전세
3년 최저5.6억24.04.23
지금 7.41억
3년 최고8.3억26.08.12
3년 최저4억24.06.05
지금 5.83억
3년 최고6억26.06.27
3년 최저5.2억24.01.16
지금 6.9억
3년 최고6.9억26.09.08
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층45건
6.45억−7.3%
중층53건
6.96억기준
고층36건
6.99억+0.4%
저층35건
5억−0.7%
중층42건
5.04억기준
고층43건
5.19억+3.1%
저층19건
5.9억+0.9%
중층7건
5.85억기준
고층6건
6억+2.6%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.48억갱신 전세 2.65억갱신 전세 3.15억
최근 거래
26.09.10 · 24층
8.27억
26.09.09 · 22층
7.98억
26.08.29 · 24층
7.3억
26.08.24 · 8층
7.14억
26.08.22 · 11층
7.48억
26.08.13 · 3층
7.05억
26.08.12 · 28층신고가
8.3억
26.07.17 · 4층
7.41억
26.09.19 · 3층
5.77억
26.09.09 · 22층
5.9억
26.09.06 · 16층
5.92억
26.07.08 · 3층
5.37억
26.06.27 · 28층
6억
26.09.08 · 16층신고가
6.9억
26.06.06 · 7층
6.6억
26.04.02 · 11층신고가
6.67억
26.03.28 · 11층신고가
6.6억
26.02.11 · 12층
6.28억
이 돈이면 여기도
중구 · 같은 평형대 ±12%
+3.2%
힐스테이트대구역
태평로2가 · 2023년 · 34평
7.65억
−5.5%
청라언덕역서한포레스트
동산동 · 2022년 · 34평
7억
+6.6%
힐스테이트도원센트럴
도원동 · 2024년 · 34평
7.9억
−8.5%
더샵리비테르2차
대봉동 · 2022년 · 34평
6.78억
−9.0%
더샵리비테르1차
대봉동 · 2022년 · 34평
6.74억
−9.7%
달성파크푸르지오힐스테이트
달성동 · 2023년 · 34평
6.69억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 5.1825건 | 5.4821건 | 5.7916건 | 5.834건 | 626.06 |
| 30평최고가전용 75㎡ | 5.936건 | 6.248건 | 6.632건 | 6.91건 | 6.926.09 |
| 34평전용 85㎡ | 6.9322건 | 7.0426건 | 7.3314건 | 7.419건 | 8.326.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 30평형 | 4 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.19 | 34평형 | 28 | 3,000만 | 135만 | 신규 |
| 26.09.17 | 16평형 | 8 | 1억 8,500만 | 3만 | 신규 |
| 26.09.11 | 16평형 | 9 | 1억 8,500만 | 3만 | 신규 |
| 26.09.08 | 20평형 | 5 | 2억 2,000만 | 4만 | 신규 |
| 26.09.06 | 34평형 | 10 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.17 | 24평형 | 30 | 2억 6,775만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.13 | 34평형 | 30 | 3,000만 | 135만 | 신규 |
| 26.08.03 | 20평형 | 11 | 2억 1,500만 | 4만 | 신규 |
| 26.08.01 | 24평형 | 35 | 2억 5,200만 | 전세 | 갱신 |
남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
e
e편한세상남산
남산동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.20
5.47억
최고가 대비 −5.2%
남
남산그린타운
남산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.23
3.38억
최고가 대비 −12.1%
청
청라센트럴파크
남산동 · 19년차 · 31평형 · 26.09.17
3.95억
최고가 대비 −3.4%
반
반월당역서한포레스트
남산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.16
6.05억
3년 내 최고가
까
까치
남산동 · 35년차 · 13평형 · 26.09.12
8,000만
최고가 대비 −32.2%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.