집값레이더대구 중구 남산동 2466-1
보성황실타운 아파트 실거래가
지금 시세
2.03억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.5억
25.10.28 · 지금 −18.8%
신규 전세
1.6억
전세가율 79%
갭
4,300만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.88억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.33억
23.12.14 · 지금 −13.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.9억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.05억
26.04.02 · 지금 −3.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.78억
25.12.27 · 지금 −5.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.9억26.07.22
지금 2.03억
3년 최고2.5억25.10.28
3년 최저2.5억23.10.30
지금 2.88억
3년 최고3.33억23.12.14
3년 최저3.6억23.12.26
지금 3.9억
3년 최고4.05억26.04.02
3년 최저4.4억25.07.26
지금 4.5억
3년 최고4.78억25.12.27
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층8건
2.08억−10.4%
중층8건
2.31억기준
고층4건
2.15억−7.3%
저층4건
2.75억−0.7%
중층10건
2.77억기준
고층5건
2.85억+2.9%
저층1건
4.05억
고층3건
3.8억
저층1건
4.4억
중층1건
4.78억기준
고층1건
4.5억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.22 · 17층
2.03억
26.07.22 · 5층
1.9억
26.05.24 · 6층
2.15억
26.05.09 · 8층
2억
26.03.27 · 13층
2.2억
26.02.24 · 15층
2.26억
26.02.02 · 2층
2억
26.02.02 · 2층해제
2억
26.06.29 · 17층
2.88억
26.06.29 · 17층해제
2.88억
26.04.01 · 20층직거래
3억
26.03.26 · 12층직거래
2.84억
26.03.03 · 9층
2.75억
26.04.02 · 5층신고가
4.05억
24.06.07 · 19층
3.8억
24.02.16 · 22층신고가
3.9억
23.12.26 · 23층
3.6억
25.12.27 · 9층신고가
4.78억
25.07.26 · 1층
4.4억
25.07.20 · 9층해제
4.92억
25.04.14 · 18층직거래
5억
24.10.22 · 17층
4.5억
이 돈이면 여기도
중구 · 같은 평형대 ±12%
−1.5%
동서
대신동 · 1985년 · 26평
2억
+2.5%
광명
대신동 · 1979년 · 24평
2.08억
−3.9%
태평라이프
태평로1가 · 1985년 · 25평
1.95억
−10.6%
송림맨션
남산동 · 1992년 · 24평
1.81억
−11.3%
남산모던
남산동 · 2005년 · 24평
1.8억
+0.7%
허브스카이
남산동 · 2006년 · 34평
2.9억
+4.2%
동인동삼정그린코아
동인동4가 · 2009년 · 34평
3억
−4.5%
시티뷰
남산동 · 2017년 · 34평
2.75억
−6.2%
로하스남산
남산동 · 2018년 · 32평
2.7억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 2.23건 | 2.082건 | 1.972건 | – | 2.525.10 |
| 34평전용 85㎡ | 2.95건 | 2.881건 | – | – | 3.3323.12 |
| 48평최고가전용 120㎡ | – | 4.051건 | – | – | 4.0526.04 |
| 54평전용 135㎡ | – | – | – | – | 4.523.11 |
| 66평전용 164㎡ | – | – | – | – | 4.7825.12 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.07.20 · 66평 · 9층
직전 최고 4.5억
4.92억
+9.3%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 24평형 | 5 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.26 | 24평형 | 19 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.08.17 | 48평형 | 2 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.14 | 24평형 | 18 | 1,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.07.01 | 24평형 | 16 | 2,000만 | 75만 | 신규 |
| 26.06.20 | 24평형 | 4 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.06.19 | 34평형 | 3 | 2,000만 | 75만 | 신규 |
| 26.06.12 | 24평형 | 19 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.05.20 | 34평형 | 9 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.05.19 | 24평형 | 21 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
남
남산자이하늘채
남산동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.19
5.77억
최고가 대비 −3.8%
남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
e
e편한세상남산
남산동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.20
5.47억
최고가 대비 −5.2%
남
남산그린타운
남산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.23
3.38억
최고가 대비 −12.1%
청
청라센트럴파크
남산동 · 19년차 · 31평형 · 26.09.17
3.95억
최고가 대비 −3.4%
반
반월당역서한포레스트
남산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.16
6.05억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.