집값레이더대구 중구 남산동 2434
송림맨션 아파트 실거래가
지금 시세
1.75억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.82억
26.04.16 · 지금 −3.6%
신규 전세
1.6억
전세가율 91%
갭
1,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.25억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.5억
24.12.27 · 지금 −10.0%
신규 전세
1.85억
전세가율 76%
갭
6,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.1억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.4억
24.02.13 · 지금 −8.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.58억26.01.12
지금 1.75억
3년 최고1.81억26.04.16
3년 최저2.2억25.02.17
지금 2.25억
3년 최고2.5억24.12.27
3년 최저2.7억25.09.25
지금 3.1억
3년 최고3.4억24.02.13
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
1.65억0.0%
중층3건
1.65억기준
고층3건
1.7억+3.0%
저층2건
2.33억
중층1건
2.5억기준
고층5건
2.45억
저층3건
3.1억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.04.16 · 19층신고가
1.81억
26.01.15 · 5층신고가
1.75억
26.01.12 · 3층
1.58억
25.09.16 · 4층직거래
1.6억
25.09.13 · 8층
1.6억
25.08.13 · 1층
1.65억
25.05.16 · 17층
1.7억
25.04.15 · 10층
1.7억
26.04.19 · 14층
2.45억
25.09.16 · 18층
2.25억
25.09.16 · 18층해제
2.25억
25.02.17 · 4층
2.2억
24.12.27 · 18층
2.5억
25.09.25 · 3층
2.7억
25.09.25 · 3층해제
2.7억
25.06.16 · 5층
3.1억
24.02.13 · 6층
3.4억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평최고가전용 60㎡ | 1.672건 | 1.811건 | – | – | 1.8126.04 |
| 34평전용 85㎡ | – | 2.451건 | – | – | 2.524.12 |
| 54평전용 135㎡ | – | – | – | – | 3.424.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 34평형 | 5 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.05.22 | 24평형 | 18 | 2,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.03.30 | 24평형 | 18 | 1,500만 | 60만 | 신규 |
| 26.03.12 | 24평형 | 10 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.27 | 34평형 | 17 | 1억 8,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.01.17 | 34평형 | 17 | 1억 8,500만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.20 | 24평형 | 4 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.20 | 24평형 | 1 | 500만 | 60만 | 신규 |
| 25.12.03 | 24평형 | 15 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.29 | 54평형 | 5 | 2억 2,000만 | 전세 | 갱신 |
남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
남
남산자이하늘채
남산동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.19
5.77억
최고가 대비 −3.8%
남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
e
e편한세상남산
남산동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.20
5.47억
최고가 대비 −5.2%
남
남산그린타운
남산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.23
3.38억
최고가 대비 −12.1%
청
청라센트럴파크
남산동 · 19년차 · 31평형 · 26.09.17
3.95억
최고가 대비 −3.4%
반
반월당역서한포레스트
남산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.16
6.05억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.