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부산 강서구 명지동 3229-26

명지 삼정그린코아 웨스트 오피스텔 실거래가

2015년 준공12년차최고 19층 3년 매매 50건전월세 676건

＋ 비교에 담기

지금 시세

4,400만원

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

6,000만원

25.12.24 · 지금 −26.7%

신규 전세

4,500만원

전세가율 94%

월세 수익률

9.7%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3,800만26.06.04

지금 4,400만

3년 최고6,000만25.12.24

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층9건

4,700만0.0%

중층11건

4,700만기준

고층15건

5,000만+6.4%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 4,500만

최근 거래

26.09.21 · 18층

4,800만

26.09.19 · 10층

4,000만

26.07.09 · 11층

4,000만

26.06.04 · 6층

3,800만

26.05.29 · 5층

4,200만

26.05.14 · 6층

4,100만

26.04.30 · 15층직거래

3,900만

26.03.30 · 13층

5,000만

이 돈이면 여기도

강서구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 24㎡	0.489건	0.413건	0.43건	–	0.625.12
전용 36㎡최고가	–	1.11건	–	–	1.126.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.28	전용 24㎡	4	300만	33만	갱신
26.09.22	전용 24㎡	15	500만	37만	신규
26.09.18	전용 24㎡	17	400만	36만	신규
26.09.17	전용 24㎡	19	2,500만	20만	신규
26.09.16	전용 24㎡	3	300만	35만	신규
26.09.12	전용 24㎡	17	500만	35만	신규
26.09.10	전용 24㎡	19	500만	38만	신규
26.09.09	전용 24㎡	4	300만	35만	신규
26.09.05	전용 24㎡	7	100만	35만	신규
26.09.05	전용 24㎡	16	500만	40만	신규