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부산 강서구 명지동 3594

더샵 명지퍼스트월드 2단지 오피스텔 실거래가

2020년 준공7년차최고 26층 3년 매매 27건전월세 185건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.05억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.2억

25.09.08 · 지금 −12.5%

신규 전세

9,950만원

전세가율 97%

월세 수익률

6.0%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저9,400만25.08.07

지금 1.05억

3년 최고1.2억25.09.08

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층5건

1.15억기준

고층7건

1.09억−5.2%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.05.22 · 15층

1.05억

26.03.18 · 24층직거래

1억

26.02.21 · 26층

1억

26.01.29 · 21층직거래

1.05억

25.09.08 · 23층

1.2억

25.09.05 · 17층

9,700만

25.09.02 · 19층

9,900만

25.08.07 · 19층

9,400만

이 돈이면 여기도

강서구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 29㎡	11건	1.051건	–	–	1.225.09
전용 42㎡	–	–	–	–	1.825.12
전용 51㎡	–	–	–	–	2.0524.11
전용 94㎡최고가	–	–	2.51건	–	2.5123.11
전용 95㎡	2.31건	–	–	–	2.8724.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.30	전용 29㎡	22	500만	52만	신규
26.09.28	전용 29㎡	25	500만	60만	신규
26.09.23	전용 29㎡	22	500만	52만	신규
26.09.02	전용 29㎡	17	9,450만	전세	갱신
26.08.18	전용 29㎡	21	1억	5만	갱신
26.08.11	전용 42㎡	15	1,000만	73만	신규