집값레이더대구 중구 남산동 3016
e편한세상 남산 오피스텔 실거래가
지금 시세
1.64억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.7억
24.01.29 · 지금 −3.5%
신규 전세
1.44억
전세가율 92%
월세 수익률
6.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저1.52억26.02.12
지금 1.64억
3년 최고1.7억24.01.29
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층1건
1.52억
중층4건
1.59억기준
고층3건
1.64억+3.0%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.57억
최근 거래
26.08.08 · 17층
1.64억
26.06.04 · 10층
1.58억
26.02.12 · 2층
1.52억
25.12.06 · 10층
1.54억
25.07.27 · 13층
1.6억
24.09.06 · 21층
1.69억
24.03.11 · 17층
1.62억
24.01.29 · 12층
1.7억
이 돈이면 여기도
중구 · 같은 평형대 ±12%
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ | 1.521건 | 1.581건 | 1.641건 | – | 1.724.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 전용 44㎡ | 25 | 1,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.08.20 | 전용 44㎡ | 18 | 7,000만 | 47만 | 갱신 |
| 26.06.09 | 전용 44㎡ | 19 | 1억 3,800만 | 16만 | 신규 |
| 26.04.18 | 전용 44㎡ | 24 | 1억 4,400만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.10 | 전용 44㎡ | 20 | 2,000만 | 75만 | 신규 |
| 26.03.25 | 전용 44㎡ | 24 | 1억 1,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.03.23 | 전용 44㎡ | 14 | 1,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.03.18 | 전용 44㎡ | 2 | 1억 3,000만 | 17만 | 신규 |
| 26.03.14 | 전용 44㎡ | 20 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.12 | 전용 44㎡ | 4 | 1억 4,200만 | 전세 | 신규 |
남
남산역화성파크드림
남산동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.27
4.07억
3년 내 최고가
남
남산자이하늘채
남산동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.19
5.77억
최고가 대비 −3.8%
남
남산롯데캐슬센트럴스카이
남산동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.18
6억
최고가 대비 −12.4%
청
청라힐스자이
남산동 · 4년차 · 41평형 · 26.09.13
10.03억
3년 내 최고가
e
e편한세상남산
남산동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.20
5.47억
최고가 대비 −5.2%
남
남산그린타운
남산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.23
3.38억
최고가 대비 −12.1%
청
청라센트럴파크
남산동 · 19년차 · 31평형 · 26.09.17
3.95억
최고가 대비 −3.4%
반
반월당역서한포레스트
남산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.16
6.05억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.