집값레이더부산 북구 만덕동 216-7
그린코아 아파트 실거래가
지금 시세
1.64억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
2.18억
24.02.20 · 지금 −24.5%
신규 전세
1.5억
전세가율 102%
갭
-250만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.65억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.77억
24.06.08 · 지금 −6.8%
신규 전세
1.2억
전세가율 86%
갭
1,900만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.18억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.57억
25.08.26 · 지금 −15.2%
신규 전세
1.8억
전세가율 73%
갭
6,700만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.23억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.35억
24.10.21 · 지금 −5.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.3억26.04.01
지금 1.65억
3년 최고2.18억24.02.20
3년 최저1.17억25.11.13
지금 1.65억
3년 최고1.77억24.06.08
3년 최저2.18억26.09.17
지금 2.18억
3년 최고2.57억25.08.26
3년 최저2.1억26.05.18
지금 2.23억
3년 최고2.35억24.10.21
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층8건
1.53억−8.7%
중층12건
1.68억기준
고층13건
1.57억−6.3%
저층2건
1.41억
중층1건
1.3억기준
고층5건
1.52억
저층3건
2.4억
중층1건
2.5억기준
고층1건
2.47억
저층2건
2.17억
고층1건
2.35억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.23 · 8층
1.79억
26.09.21 · 11층직거래
1.5억
26.08.19 · 12층
1.5억
26.06.12 · 12층
2억
26.05.12 · 11층
1.45억
26.05.08 · 15층
1.7억
26.05.01 · 2층
1.4억
26.04.15 · 6층
1.32억
26.07.14 · 2층
1.65억
26.03.15 · 12층직거래
1.4억
26.03.06 · 11층
1.5억
26.02.14 · 13층
1.28억
25.12.08 · 7층직거래
1.22억
26.09.17 · 4층
2.18억
26.09.17 · 4층해제
2.18억
26.04.30 · 1층직거래
2.3억
26.03.18 · 11층
2.47억
25.12.13 · 6층
2.5억
26.05.18 · 5층
2.1억
26.05.18 · 5층해제
2.1억
24.10.21 · 14층신고가
2.35억
24.07.25 · 1층확인 필요
1.79억
24.07.25 · 1층해제
1.79억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
+2.1%
해림아파트비이동
화명동 · 2007년 · 33평
1.68억
−2.7%
승산벽산
덕천동 · 1992년 · 34평
1.6억
−2.7%
해림아파트에이동
화명동 · 2007년 · 32평
1.6억
+3.3%
유림(1차)
금곡동 · 1994년 · 34평
1.7억
−4.0%
럭키
만덕동 · 1991년 · 34평
1.58억
−4.0%
경일
구포동 · 2003년 · 34평
1.58억
+1.8%
해림아파트비이동
화명동 · 2007년 · 33평
1.68억
+3.0%
유림(1차)
금곡동 · 1994년 · 34평
1.7억
−3.0%
승산벽산
덕천동 · 1992년 · 34평
1.6억
−3.0%
해림아파트에이동
화명동 · 2007년 · 32평
1.6억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평전용 76㎡ | 1.171건 | 1.392건 | – | 1.651건 | 1.7724.06 |
| 34평전용 85㎡ | 1.54건 | 1.514건 | 1.436건 | 1.652건 | 2.1824.02 |
| 43평전용 106㎡ | – | – | 2.11건 | – | 2.3524.10 |
| 47평전용 116㎡ | – | – | – | – | 2.124.08 |
| 48평전용 120㎡ | – | – | – | – | 225.07 |
| 54평전용 135㎡ | 2.51건 | 2.471건 | – | 2.181건 | 2.5725.08 |
| 60평전용 148㎡ | 2.922건 | – | – | 2.881건 | 2.9525.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 34평형 | 11 | 1억 3,000만 | 10만 | 신규 |
| 26.09.22 | 30평형 | 11 | 2,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.09.09 | 43평형 | 5 | 500만 | 110만 | 신규 |
| 26.08.13 | 34평형 | 15 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.12 | 43평형 | 7 | 1억 7,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.08 | 34평형 | 13 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.08.06 | 34평형 | 12 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.07.25 | 34평형 | 14 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 34평형 | 10 | 2,000만 | 58만 | 신규 |
| 26.06.16 | 30평형 | 2 | 1억 | 4만 | 신규 |
백
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 12년차 · 29평형 · 26.09.28
3.14억
최고가 대비 −10.8%
백
백양디이스트(2단지)
만덕동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
2.84억
최고가 대비 −15.7%
이
이편한세상금정산
만덕동 · 6년차 · 30평형 · 26.09.28
4.24억
최고가 대비 −0.2%
대
대성타워
만덕동 · 36년차 · 53평형 · 26.09.19
3.05억
최고가 대비 −10.9%
쌍
쌍용스윗닷홈
만덕동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19
1.87억
최고가 대비 −28.1%
백
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.21
3.15억
최고가 대비 −12.5%
벽
벽산라인타운
만덕동 · 29년차 · 34평형 · 26.09.21
2.1억
최고가 대비 −22.2%
럭
럭키
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −16.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.