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부산 연제구 연산동 1361-7

부산더샵시티애비뉴 아파트 실거래가

2015년 준공12년차최고 32층 3년 매매 42건전월세 52건

＋ 비교에 담기

지금 시세

4.34억

최근 3개월 중위 · 4건

3년 최고가

4.82억

25.01.03 · 지금 −10.1%

신규 전세

3.2억

전세가율 77%

갭

9,500만원

매매 − 신규 전세

3년 최저3.7억26.02.06

지금 4.33억

3년 최고4.82억25.01.03

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

3.77억−6.9%

중층7건

4.05억기준

고층11건

4.3억+6.2%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.08.13 · 12층

4.2억

26.08.11 · 22층

4.37억

26.07.30 · 23층

4.44억

26.07.14 · 27층

4.3억

26.06.27 · 28층

4.4억

26.05.16 · 20층

4.2억

26.05.09 · 28층

4.1억

26.02.23 · 12층

4.05억

이 돈이면 여기도

연제구 · 같은 평형대 ±12%

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연산동 · 2017년 · 29평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
24평전용 60㎡	4.056건	4.053건	4.23건	4.334건	4.8225.01
34평전용 85㎡	–	6.051건	61건	5.932건	6.324.02

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.08.31	24평형	3	2,800만	115만	신규
26.08.27	24평형	31	3억 2,000만	전세	신규
26.07.30	34평형	31	3억 9,000만	전세	갱신
26.06.29	34평형	12	4억 4,000만	전세	갱신
26.06.06	24평형	9	3억 3,000만	전세	신규
26.04.22	34평형	7	4억 3,000만	전세	신규
26.04.07	24평형	30	3억 2,000만	전세	신규
26.03.06	34평형	3	3억 2,550만	전세	신규
26.02.26	24평형	26	5,000만	110만	신규
26.02.13	24평형	22	6,000만	100만	신규

연산동 다른 단지

연제SKVIEWCentral

연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23

최고가 대비 −4.1%

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3년 내 최고가

연제롯데캐슬데시앙

연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26

3년 내 최고가

연산롯데캐슬골드포레

연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22

최고가 대비 −4.7%

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연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22

최고가 대비 −6.3%

대진그린타워

연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05

3년 내 최고가

연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21

최고가 대비 −2.8%

연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12

최고가 대비 −19.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.