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부산 강서구 명지동 3604-2

부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔 오피스텔 실거래가

2020년 준공7년차최고 20층 3년 매매 21건전월세 491건

＋ 비교에 담기

지금 시세

9,000만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.04억

25.03.04 · 지금 −13.5%

신규 전세

9,500만원

전세가율 106%

월세 수익률

6.4%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저8,000만26.03.24

지금 9,000만

3년 최고1.04억25.03.04

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

8,750만

중층5건

9,400만기준

고층7건

9,300만−1.1%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 9,371만

최근 거래

26.07.01 · 3층

8,500만

26.05.21 · 14층

9,000만

26.04.08 · 9층

9,500만

26.04.08 · 9층

9,500만

26.03.24 · 15층

8,000만

26.03.09 · 3층

9,000만

26.02.19 · 15층

9,000만

26.02.05 · 3층직거래

9,500만

이 돈이면 여기도

강서구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 25㎡	0.96건	0.953건	0.851건	–	1.0425.03
전용 39㎡최고가	1.531건	–	–	–	1.5326.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.18	전용 25㎡	15	1억 500만	전세	신규
26.09.17	전용 25㎡	16	1억	전세	신규
26.09.17	전용 25㎡	19	1억	전세	신규
26.09.16	전용 25㎡	14	8,300만	전세	신규
26.09.16	전용 25㎡	16	500만	47만	신규
26.09.15	전용 25㎡	15	500만	48만	신규