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부산 강서구 명지동 3599-3

명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트 오피스텔 실거래가

2019년 준공8년차최고 30층 3년 매매 24건전월세 470건

＋ 비교에 담기

지금 시세

8,200만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

9,400만원

23.12.19 · 지금 −12.8%

신규 전세

7,962만원

전세가율 97%

월세 수익률

7.1%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저8,000만26.06.29

지금 8,200만

3년 최고9,400만23.12.19

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

9,250만

중층1건

8,000만기준

고층6건

8,550만

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 7,900만

최근 거래

26.06.29 · 13층

8,000만

26.06.06 · 25층

8,200만

26.05.14 · 28층

8,700만

26.03.03 · 22층

8,200만

26.01.22 · 10층직거래

8,500만

25.02.14 · 24층

8,700만

24.10.23 · 28층

8,400만

24.01.10 · 5층

9,100만

이 돈이면 여기도

강서구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 29㎡	0.821건	0.823건	–	–	0.9423.12
전용 58㎡	–	–	–	–	1.925.12
전용 59㎡	–	–	1.71건	–	1.8224.05
전용 60㎡	–	–	–	–	1.8324.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.27	전용 60㎡	11	1억 8,900만	전세	신규
26.09.18	전용 56㎡	24	1억 8,000만	전세	신규
26.09.12	전용 59㎡	6	500만	95만	신규
26.09.07	전용 59㎡	27	1억 8,900만	전세	갱신
26.09.04	전용 59㎡	14	1,000만	85만	신규
26.09.01	전용 29㎡	18	300만	45만	신규