집값레이더부산 수영구 남천동 74-6
리부스남천 오피스텔 실거래가
지금 시세
2.8억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.1억
26.01.30 · 지금 −9.5%
신규 전세
2.8억
전세가율 97%
월세 수익률
6.0%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저2.73억26.08.05
지금 2.81억
3년 최고3.1억26.01.30
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층1건
2.73억
중층2건
2.99억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.23 · 7층
2.88억
26.08.05 · 6층
2.73억
26.05.16 · 10층직거래
3억
26.01.30 · 12층
3.1억
25.12.23 · 8층직거래
2.45억
25.12.03 · 4층직거래
2.21억
25.12.01 · 10층직거래
2.19억
25.12.01 · 12층직거래
2.19억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 3.11건 | – | 2.812건 | – | 3.126.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 전용 85㎡ | 10 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.06 | 전용 85㎡ | 15 | 1,500만 | 145만 | 신규 |
| 26.05.14 | 전용 85㎡ | 16 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.09 | 전용 85㎡ | 18 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.04.09 | 전용 85㎡ | 9 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.04 | 전용 85㎡ | 3 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.10 | 전용 85㎡ | 11 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.15 | 전용 85㎡ | 13 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.10 | 전용 85㎡ | 8 | 3,000만 | 120만 | 신규 |
| 24.03.25 | 전용 85㎡ | 3 | 500만 | 25만 | 신규 |
더
더샵남천프레스티지
남천동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.11
12.2억
최고가 대비 −10.3%
힐
힐스테이트남천더퍼스트
남천동 · 4년차 · 34평형 · 26.09.21
6.7억
3년 내 최고가
삼
삼익비치
남천동 · 48년차 · 17평형 · 26.09.29
7억
최고가 대비 −6.7%
남
남천세원수아파트
남천동 · 6년차 · 21평형 · 26.09.19
3.19억
최고가 대비 −0.9%
반
반도보라맨션
남천동 · 40년차 · 28평형 · 26.09.17
6.5억
3년 내 최고가
코
코오롱하늘채골든비치
남천동 · 18년차 · 59평형 · 26.09.14
13.85억
최고가 대비 −8.3%
남
남천금호어울림더비치
남천동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.16
10.3억
최고가 대비 −1.4%
남
남천동원로얄듀크
남천동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.10
4.4억
최고가 대비 −2.2%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.