집값레이더부산 북구 화명동 2288
코오롱하늘채2차 아파트 실거래가
지금 시세
4.6억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.7억
26.06.20 · 지금 −2.1%
신규 전세
2.95억
전세가율 69%
갭
1.34억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.61억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.85억
26.07.15 · 지금 −4.1%
신규 전세
3.5억
전세가율 67%
갭
1.7억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.5억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.54억
26.04.24 · 지금 −0.6%
신규 전세
4.4억
전세가율 73%
갭
1.6억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.67억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
7.8억
24.04.19 · 지금 −1.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3.35억25.10.28
지금 4.6억
3년 최고4.7억26.06.20
3년 최저4.46억24.11.27
지금 5.61억
3년 최고5.85억26.07.15
3년 최저5.4억25.11.07
지금 6.5억
3년 최고6.54억26.04.24
3년 최저6.4억26.04.25
지금 7.67억
3년 최고7.8억24.04.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층9건
3.55억−11.3%
중층23건
4억기준
고층12건
3.98억−0.5%
저층17건
4.98억−2.4%
중층9건
5.1억기준
고층8건
5.3억+3.9%
저층9건
5.84억−0.8%
중층6건
5.88억기준
고층6건
6.15억+4.5%
저층3건
6.7억−3.6%
중층5건
6.95억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.62억갱신 전세 3.35억갱신 전세 4.03억
최근 거래
26.07.04 · 11층
4.6억
26.06.20 · 9층신고가
4.7억
26.05.23 · 9층
4.5억
26.05.14 · 14층
4.38억
26.05.04 · 3층직거래
3.5억
26.04.28 · 18층직거래
4.2억
26.04.03 · 26층신고가
4.68억
26.03.28 · 4층
4.59억
26.08.15 · 18층
5.37억
26.07.15 · 15층신고가
5.85억
26.04.16 · 2층
5.1억
26.03.02 · 3층
5.2억
26.01.08 · 14층신고가
5.7억
26.07.15 · 15층
6.5억
26.05.22 · 3층
6억
26.05.12 · 18층
6.52억
26.04.24 · 12층신고가
6.54억
26.03.27 · 13층직거래
5.65억
26.07.11 · 14층
7.67억
26.07.11 · 14층해제
7.67억
26.04.25 · 3층
6.4억
26.01.26 · 5층
6.71억
25.09.06 · 10층
6.9억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
−3.7%
리버파크반도유보라
구포동 · 2021년 · 30평
4.43억
+6.5%
화명푸르지오헤리센트
화명동 · 2021년 · 24평
4.9억
−7.8%
이편한세상금정산
만덕동 · 2021년 · 30평
4.24억
+8.3%
포레나부산덕천2차
덕천동 · 2023년 · 24평
4.98억
+9.8%
e편한세상화명힐스
화명동 · 2015년 · 28평
5.05억
−10.9%
코오롱하늘채1차
화명동 · 2002년 · 24평
4.1억
+1.2%
포레나부산덕천3차
덕천동 · 2025년 · 34평
5.68억
+3.6%
e편한세상화명힐스
화명동 · 2015년 · 34평
5.81억
−4.6%
리버파크반도유보라
구포동 · 2021년 · 34평
5.35억
−5.5%
대림쌍용강변타운
화명동 · 2004년 · 34평
5.3억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 49건 | 4.593건 | 4.594건 | 4.61건 | 4.726.06 |
| 34평전용 85㎡ | 5.088건 | 5.452건 | 5.11건 | 5.612건 | 5.8526.07 |
| 48평전용 119㎡ | 5.73건 | 61건 | 6.523건 | 6.51건 | 6.5426.04 |
| 57평전용 143㎡ | – | 6.711건 | 6.41건 | 7.671건 | 7.824.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 34평형 | 8 | 4억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.21 | 48평형 | 20 | 4억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.11 | 24평형 | 24 | 2억 7,300만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.30 | 24평형 | 6 | 1억 500만 | 65만 | 갱신 |
| 26.08.24 | 57평형 | 5 | 5,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.07.27 | 24평형 | 15 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.15 | 57평형 | 5 | 9,000만 | 150만 | 신규 |
| 26.07.08 | 24평형 | 22 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 24평형 | 5 | 2억 7,825만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.27 | 24평형 | 5 | 2억 7,825만 | 전세 | 갱신 |
화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23
6.78억
최고가 대비 −7.1%
화
화명2차현대
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.29
3.35억
최고가 대비 −0.9%
대
대림쌍용강변타운
화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22
4.05억
최고가 대비 −15.6%
대
대림타운
화명동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.29
1.8억
최고가 대비 −32.1%
도
도시화명그린(313)
화명동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.22
1.27억
최고가 대비 −20.6%
화
화명플리체비스타동원
화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19
4억
최고가 대비 −14.5%
수
수정강변타운
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22
2.7억
최고가 대비 −12.1%
도
도시화명그린(295)
화명동 · 31년차 · 20평형 · 26.09.20
1.05억
최고가 대비 −20.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.