집값레이더부산 북구 화명동 2264
롯데낙천대 아파트 실거래가
지금 시세
5.28억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
5.99억
26.05.30 · 지금 −11.9%
신규 전세
3.5억
전세가율 65%
갭
1.92억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.48억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.9억
25.08.14 · 지금 −6.1%
신규 전세
4.2억
전세가율 68%
갭
2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.83억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
4.05억
26.02.25 · 지금 −5.4%
신규 전세
2.5억
전세가율 69%
갭
1.1억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.65억
26.07.03 · 지금 −14.0%
신규 전세
2.9억
전세가율 68%
갭
1.38억
매매 − 신규 전세
3년 최저4.33억24.03.24
지금 5.28억
3년 최고5.99억26.05.30
3년 최저5.4억26.06.13
지금 6.48억
3년 최고6.9억25.08.14
3년 최저2.9억26.01.07
지금 3.83억
3년 최고4.05억26.02.25
3년 최저3.27억24.09.14
지금 4억
3년 최고4.65억26.07.03
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층16건
5.09억−3.1%
중층20건
5.25억기준
고층10건
5.25억+0.1%
저층15건
5.8억−9.6%
중층14건
6.42억기준
고층2건
5.97억
저층13건
3.3억−2.9%
중층12건
3.4억기준
고층8건
3.58억+5.1%
저층10건
3.95억0.0%
중층7건
3.95억기준
고층11건
4.15억+5.1%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.31억갱신 전세 3.73억갱신 전세 2.44억갱신 전세 2.65억
최근 거래
26.09.22 · 10층
5.28억
26.08.29 · 2층
5.02억
26.08.06 · 25층
5.94억
26.07.02 · 12층
5.75억
26.06.17 · 22층
5.9억
26.05.30 · 25층신고가
5.99억
26.05.17 · 17층
5.5억
26.05.09 · 13층
5.4억
26.08.31 · 11층
6.48억
26.07.25 · 1층
5.55억
26.07.20 · 7층
6.6억
26.06.13 · 1층
5.4억
26.05.23 · 13층
6.55억
26.09.14 · 24층
3.75억
26.09.10 · 14층
3.83억
26.08.29 · 25층
3.95억
26.08.14 · 21층
3.86억
26.08.02 · 21층
3.8억
26.08.15 · 4층
4억
26.07.11 · 12층
4.49억
26.07.03 · 25층신고가
4.65억
26.06.10 · 22층신고가
4.54억
26.06.02 · 8층
4.12억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
+0.4%
대림쌍용강변타운
화명동 · 2004년 · 34평
5.3억
+1.3%
리버파크반도유보라
구포동 · 2021년 · 34평
5.35억
+1.7%
코오롱하늘채2차
화명동 · 2002년 · 34평
5.37억
−5.3%
코오롱하늘채1차
화명동 · 2002년 · 34평
5억
+7.6%
포레나부산덕천3차
덕천동 · 2025년 · 34평
5.68억
−8.1%
화명플리체비스타동원
화명동 · 2022년 · 34평
4.85억
+0.3%
코오롱하늘채2차
화명동 · 2002년 · 48평
6.5억
+6.3%
e편한세상화명힐스
화명동 · 2015년 · 41평
6.89억
−11.0%
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 2015년 · 46평
5.77억
−11.4%
대우이안
화명동 · 2002년 · 47평
5.74억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 3.46건 | 3.63건 | 3.816건 | – | 4.0526.02 |
| 24평전용 60㎡ | 3.944건 | 4.373건 | 4.493건 | – | 4.6526.07 |
| 34평전용 85㎡ | 5.426건 | 5.556건 | 5.514건 | – | 5.9926.05 |
| 47평전용 117㎡ | 6.15건 | 6.266건 | 6.483건 | – | 6.925.08 |
| 57평최고가전용 142㎡ | 6.951건 | 7.21건 | – | – | 7.226.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 34평형 | 21 | 3억 8,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.16 | 34평형 | 21 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.12 | 24평형 | 2 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.11 | 34평형 | 8 | 3억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.01 | 47평형 | 25 | 3억 6,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.17 | 34평형 | 3 | 3억 4,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.29 | 24평형 | 5 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.20 | 24평형 | 5 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 24평형 | 11 | 2억 7,825만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.10 | 24평형 | 3 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23
6.78억
최고가 대비 −7.1%
화
화명2차현대
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.29
3.35억
최고가 대비 −0.9%
대
대림쌍용강변타운
화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22
4.05억
최고가 대비 −15.6%
대
대림타운
화명동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.29
1.8억
최고가 대비 −32.1%
도
도시화명그린(313)
화명동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.22
1.27억
최고가 대비 −20.6%
화
화명플리체비스타동원
화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19
4억
최고가 대비 −14.5%
수
수정강변타운
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22
2.7억
최고가 대비 −12.1%
도
도시화명그린(295)
화명동 · 31년차 · 20평형 · 26.09.20
1.05억
최고가 대비 −20.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.