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부산 북구 화명동 188

벽산강변타운 아파트 실거래가

1995년 준공32년차최고 18층 3년 매매 87건전월세 74건

＋ 비교에 담기

지금 시세

2.45억

최근 3개월 중위 · 4건

3년 최고가

2.7억

25.09.04 · 지금 −9.3%

신규 전세

2억

전세가율 86%

갭

3,350만원

매매 − 신규 전세

3년 최저1.8억25.07.09

지금 2.45억

3년 최고2.7억25.09.04

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층18건

2.13억−6.5%

중층16건

2.28억기준

고층16건

2.36억+3.5%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.09.15 · 15층

2.35억

26.08.24 · 17층

2.5억

26.07.18 · 10층

2.4억

26.07.03 · 17층

2.53억

26.06.05 · 17층

2.42억

26.05.29 · 16층

2.15억

26.05.29 · 16층해제

2.15억

26.05.19 · 2층

2.05억

이 돈이면 여기도

북구 · 같은 평형대 ±12%

아남프라자

덕천동 · 2000년 · 33평

만덕동 · 1989년 · 33평

구포동 · 2016년 · 34평

구포오바드빌

구포동 · 2004년 · 31평

벽산라인훼미리

만덕동 · 1994년 · 34평

지평웰리브

구포동 · 2017년 · 32평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
30평전용 74㎡	2.013건	2.043건	2.22건	2.181건	2.423.11
34평전용 85㎡	2.217건	2.358건	2.157건	2.454건	2.725.09

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.22	34평형	15	1억 6,000만	23만	신규
26.08.12	30평형	7	2,000만	70만	신규
26.08.12	34평형	13	1억 7,500만	전세	신규
26.07.15	34평형	10	5,000만	50만	신규
26.07.15	34평형	17	1억 7,000만	전세	갱신
26.06.27	34평형	10	1억 2,000만	50만	신규
26.06.27	34평형	11	2억	전세	신규
26.06.20	30평형	7	1억	40만	신규
26.04.09	34평형	16	1억	50만	신규
26.03.14	30평형	17	1억 6,000만	전세	신규

화명동 다른 단지

화명롯데캐슬카이저

화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23

최고가 대비 −7.1%

화명2차현대

화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.29

최고가 대비 −0.9%

대림쌍용강변타운

화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22

최고가 대비 −15.6%

화명동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.29

최고가 대비 −32.1%

도시화명그린(313)

화명동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.22

최고가 대비 −20.6%

화명플리체비스타동원

화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19

최고가 대비 −14.5%

수정강변타운

화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22

최고가 대비 −12.1%

도시화명그린(295)

화명동 · 31년차 · 20평형 · 26.09.20

최고가 대비 −20.5%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.