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부산 연제구 연산동 2416

연산포레서희스타힐스 아파트 실거래가

2024년 준공3년차최고 24층 3년 매매 28건전월세 250건
＋ 비교에 담기
지금 시세
5.2억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
5.48억
26.06.17 · 지금 −5.1%
신규 전세
3.45억
전세가율 66%
갭
1.75억
매매 − 신규 전세
3년 최저4.08억24.11.01
지금 5.2억
3년 최고5.48억26.06.17

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
5.06억−2.7%
중층9건
5.2억기준
고층2건
5.24억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.67억

최근 거래

26.09.19 · 6층
5.2억
26.08.24 · 11층
5.25억
26.08.08 · 19층
5.2억
26.07.10 · 12층
5.2억
26.06.30 · 9층직거래
5.2억
26.06.17 · 14층신고가
5.48억
26.06.17 · 16층
5.19억
26.05.16 · 11층
5.2억

이 돈이면 여기도

연제구 · 같은 평형대 ±12%
−1.0%
연산경동메르빌
연산동 · 2013년 · 33평
5.15억
−1.2%
시청역SKVIEW
연산동 · 2018년 · 34평
5.14억
−1.9%
거제동2차월드메르디앙
거제동 · 2007년 · 34평
5.1억
−2.4%
부산센텀푸르지오
연산동 · 2015년 · 34평
5.08억
−2.5%
한양
거제동 · 1985년 · 34평
5.07억
−3.8%
부산더샵시티애비뉴2차
연산동 · 2016년 · 34평
5억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
평형26년 1분기26년 2분기26년 3분기26년 4분기3년 최고
31평전용 76㎡ 4.851건4.483건4.822건– 4.8826.07
34평전용 85㎡ 5.281건5.244건5.24건– 5.4826.06

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세
계약일면적층보증금월세
26.09.2831평형142억 5,200만전세갱신
26.09.2131평형142,000만90만신규
26.09.2131평형43억 2,000만전세신규
26.09.1934평형93,000만100만신규
26.09.1934평형103억 6,000만전세신규
26.09.1831평형85,000만100만갱신
26.09.1834평형152억 4,500만전세갱신
26.09.1734평형92억 7,400만전세신규
26.09.0634평형103,000만120만신규
26.08.2931평형53,000만130만신규

연산동 다른 단지

연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
 성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
 연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
 연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
 더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
 대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
 연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
 효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.