집값레이더부산 북구 화명동 752
화명대우 아파트 실거래가
지금 시세
3.04억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.6억
25.09.29 · 지금 −15.6%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.97억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.35억
25.12.19 · 지금 −11.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.4억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.8억
26.01.27 · 지금 −10.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.6억26.03.12
지금 3.04억
3년 최고3.6억25.09.29
3년 최저2.6억24.05.04
지금 2.97억
3년 최고3.35억25.12.19
3년 최저3.23억25.08.04
지금 3.4억
3년 최고3.8억26.01.27
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
3.02억−5.0%
중층4건
3.18억기준
고층6건
3억−5.7%
저층2건
2.62억
중층5건
3.02억기준
고층4건
2.84억−6.1%
저층1건
3.23억
중층1건
3.4억기준
고층1건
3.8억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.06.03 · 11층
3.37억
26.05.04 · 13층
3.04억
26.03.12 · 1층
2.6억
26.03.12 · 1층해제
2.6억
26.02.20 · 8층
3.2억
26.02.20 · 8층해제
3.2억
25.11.28 · 16층
3.05억
25.11.06 · 15층
2.88억
26.09.11 · 9층
2.99억
26.08.15 · 7층
2.95억
26.06.22 · 11층
3.02억
26.06.05 · 19층
2.88억
25.12.19 · 11층신고가
3.35억
26.01.27 · 18층신고가
3.8억
25.08.26 · 12층신고가
3.4억
25.08.04 · 3층
3.23억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
−1.3%
쌍용스윗닷홈
만덕동 · 2005년 · 34평
3억
−1.3%
성림누리아라
구포동 · 2007년 · 34평
3억
+2.0%
화명한일유앤아이
금곡동 · 2002년 · 34평
3.1억
+2.6%
대우이안
금곡동 · 2006년 · 34평
3.12억
−3.0%
삼정그린코아
구포동 · 1999년 · 34평
2.95억
+3.6%
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 2022년 · 34평
3.15억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35평전용 87㎡ | 3.351건 | – | 2.952건 | 2.972건 | 3.3525.12 |
| 40평전용 100㎡ | 3.053건 | 2.92건 | 3.212건 | – | 3.625.09 |
| 54평최고가전용 135㎡ | – | 3.81건 | – | – | 3.826.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 54평형 | 20 | 3,000만 | 110만 | 신규 |
| 25.10.15 | 54평형 | 20 | 3,000만 | 110만 | 신규 |
| 25.09.22 | 54평형 | 12 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 25.08.23 | 40평형 | 18 | 2억 | 전세 | 갱신 |
| 25.07.01 | 40평형 | 2 | 2,000만 | 85만 | 갱신 |
| 24.08.17 | 35평형 | 7 | 3,500만 | 60만 | 신규 |
| 24.08.16 | 35평형 | 14 | 3,500만 | 65만 | 신규 |
| 24.05.25 | 35평형 | 5 | 2억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.04.30 | 35평형 | 14 | 3,000만 | 65만 | 신규 |
| 24.03.22 | 35평형 | 20 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23
6.78억
최고가 대비 −7.1%
화
화명2차현대
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.29
3.35억
최고가 대비 −0.9%
대
대림쌍용강변타운
화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22
4.05억
최고가 대비 −15.6%
대
대림타운
화명동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.29
1.8억
최고가 대비 −32.1%
도
도시화명그린(313)
화명동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.22
1.27억
최고가 대비 −20.6%
화
화명플리체비스타동원
화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19
4억
최고가 대비 −14.5%
수
수정강변타운
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22
2.7억
최고가 대비 −12.1%
도
도시화명그린(295)
화명동 · 31년차 · 20평형 · 26.09.20
1.05억
최고가 대비 −20.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.